Byggeri og byudviklingsprojekter

Sommariva - Byudvikling af det gamle stadionområde

Grundsalget

PensionDanmark er valgt som køber af stadiongrunden, læs mere om udviklingen af "Sommarivabyen".

Helsingør Kommune har i foråret 2022 gennemført et offentligt grundsalgsudbud med henblik på salg af det tidligere stadionområde – arealet syd for Blokhusvej.

Byrådet godkendte den 2. maj 2022 PensionDanmark som køber af Stadiongrunden, blandt 13 indkomne bud, på baggrund af en samlet vurdering af pris, arkitektur og bæredygtighed. Tilbudsgivers projektidé har skullet indeholde løsninger for principperne i den politisk vedtagne helhedsplan for Sommariva, herunder:

  • Bebyggelsens omfang og struktur
  • Landskab og klimatilpasning
  • Arkitektur
  • Fællesskaber
  • Bæredygtighed

PensionDanmarks projekt indeholder 212 bæredygtige boliger og 4 fælleshuse af høj arkitektonisk kvalitet, fordelt på 20.600 m2 i 2-3 etager. Til projektet hører et omfattende landskabsprojekt med regnvandsbassin, mødesteder for beboere og besøgende, stier og parkeringsløsninger.

Opsamling

Læs om den politiske formandsgruppes vision for byudviklingen af Stadiongrunden

I PDF'en kan du læse mere om den politiske formandsgruppes vision for byudviklingen af Stadiongrunden. Der er også en gennemgang af de planmæssige og tekniske forhold i området. Du finder gennemgangen under temaerne landskab, kulturarv, trafik og bebyggelse.

Der er en kort opsamling på den dialog- og strategiproces, der blev afholdt i 2018-19 med borgere, interessenter og politikere omkring udviklingen af Stadiongrunden.

Læs opsamlingen

Byudviklingens faser

 

1. VISION OG RAMMESÆTNING (gennemført)

  • Potentialeafdækning og markedsvurdering, 2019
  • Politisk vision og rammesætning, 2018-19
  • Dialog med interessenter og borgermøde om vision og rammer, 2018-20
  • Arkitektkonkurrence om helhedsplan og efterfølgende viderebearbejdning af denne, 2019-20

2. BETINGET GRUNDSALG (gennemført)

  • Tilrettelæggelse og udbud af grundsalg, 2021-22
  • Evaluering af tilbud og indgåelse af betinget købsaftale, 2022

3. PLANGRUNDLAG (påbegyndt)

  • Udarbejdelse af lokalplan, kommuneplantillæg og miljøvurdering i dialog med køber, 2022-23
  • Borgermøde indledningsvis og i forbindelse med høring af lokalplanen, 2022-23

4. ENDELIGT SALG OG ANLÆG (afventer afslutning af fase 3)

  • Indgåelse af endeligt salg når lokalplanen er vedtaget, forventet medio 2023
  • Fraflytning af idrætsfunktioner i kommunale ejendomme på arealet, ultimo 2023
  • Byggetilladelse, forventet ultimo 2023
  • Første spadestik, forventet 2024
  • Udførelse af kommunale anlægsopgaver (vej, parkering, parkrenovering, legeplads), forventet 2023-2026.

BYLAB

Stengade 59
3000 Helsingør
Tlf. 49 28 28 28

Borgere: Send Digital Post til BYLAB
Virksomheder: Send Digital Post til BYLAB