Søg dispensation fra beskyttelseszoner
Din ansøgning om dispensation fra beskyttelseszoner skal indeholde:
- Rids af projektets formål.
- Begrundelse (praktisk og landskabeligt).
- Situationsplan/luftfoto med placering.
- Facadetegninger (skitser).
- Eventuelle fotos.
Gode råd om din ansøgning
Behandling af din ansøgning er et samarbejde. Du skal skrive udførligt om dine ønsker og behov. Vi tager også gerne en snak om projektet, inden du sender ansøgningen.
I teksten kan du begrunde dine behov og valg. Belys først sagen fra din egen synsvinkel. Skriv herefter dine begrundelser, set med naboens eller en forbipasserendes øjne.
Begge synsvinker er nødvendige, da Naturbeskyttelsesloven varetager fælles landskabsværdier.
Sagsbehandlingstid
Hvis vi har de nødvendige oplysninger, vil sagsbehandlingstiden af dispensationssager være over seks måneder. Hertil kommer tid til eventuel byggetilladelse.
Hvem gør hvad?
Mens Staten behandler eventuelle ansøgninger om dispensationer inden for strandbeskyttelseszonen, er det kommunen du skal søge om dispensation, hvis du har et projekt nær fortidsminder, søer, åer, skove eller kirker.
Undersøg om din ejendom ligger i beskyttelseszone
Tag gerne en indledende snak med os, hvis du overvejer et projekt i beskyttelseszoner.
Strandbeskyttelse
Strandbeskyttelseszonen er en bræmme på 300 meter målt fra strandbredder. Bræmmen er omfattet af et generelt forbud mod at ændre tilstanden her (Naturbeskyttelseslovens § 15). Bestemmelsen skal sikre strande og kyster som landskabselementer. Praksis med hensyn til dispensation er meget restriktiv.
Fortidsmindebeskyttelse
Fortidsmindebeskyttelseszonen er en bræmme på 100 meter målt fra kanten af synlige fortidsminder, som høje og ruiner (Naturbeskyttelseslovens § 18). Ligesom ved strandbeskyttelseszonen er her tale om et generelt forbud mod at ændre tilstanden. Formålet med bestemmelsen er at sikre fortidsminder og deres samspil med landskabet. Samtidig skal bestemmelsen sikre eventuelle arkæologiske fund omkring fortidsminder.
Praksis for dispensation er ganske restriktiv.
Læs om fortidsminder og beskyttelse
Selve fortidsminderne er beskyttede via Museumsloven, som museerne administrerer.
Sø- og åbeskyttelse
Sø- og åbeskyttelseszonen (sø- og åbyggelinjen) er på 150 meter parallelt med bredder og brinker (Naturbeskyttelseslovens § 16). Bestemmelsen indebærer et generelt forbud mod at bygge eller tilplante. Bestemmelsen har til formål at sikre søer og åer som landskabselementer.
Skovbeskyttelse
Skovbeskyttelseszonen (skovbyggelinjen) er en bræmme på 300 meter målt fra skovbryn (Naturbeskyttelseslovens § 17). Beskyttelseszonen skal sikre skove som landskabselementer.
I Helsingør Kommune har vi rigtig mange skove, så store arealer er omfattede. I by- og sommerhuszonen er beskyttelseszonen i reglen indskrænket, så linjen ligger i facaden af husene i førte række til skoven.
Kirkebeskyttelse
Kirkebeskyttelseszonen er på 300 meter omkring kirker. Beskyttelsen indebærer forbud mod at bygge højere end 8,5 meter her. Bestemmelsen skal især sikre kirker som kulturhistoriske bygninger i landskabet.
Sådan behandler vi din ansøgning
- Når vi modtager din ansøgning, ser vi om den indeholder de nødvendige oplysninger.
- Vi kvitterer for ansøgningen, og giver besked, hvis noget grundlæggende mangler.
- Herefter vurderer vi om det ansøgte kræver andre tilladelser - fx landzonetilladelse.
- Vi kommer sædvanligvis på besøg, hvor du viser rundt. Vi foreslår datoer.
- Herefter kan vi give dig vores umiddelbare vurdering.
- I afgørelsen kan vi stille betingelser (vilkår) om placering, størrelse, udseende, varighed mv.
- Hvis du opnår dispensation, offentliggør vi den på vores hjemmeside (lovpligtigt) samtidig med, at vi sender den til dig.
- Ejere og ansøger, natur- og landskabsbevarende foreninger samt andre myndigheder kan klage over vores afgørelser efter Naturbeskyttelsesloven.
- Når klagefristen på 4 uger udløbet skal du have byggetilladelse til projektet.
- Hvis vi derimod vurderer, at vi ikke kan dispensere, sender vi efter besigtigelsen et begrundet afslag med klagevejledning.